6月4日消息，据香港经济日报报道，中港基金互认，加上股市造好，中资金融机构纷租用本港写字楼。消息指，阿里巴巴主席马云创办的云锋基金(YF Capital)，租中环交易广场极高层全层单位，尺租约140元，属扩充业务。

私募基金 原租干诺道中商厦

近日中资承租本港甲厦情况明显有增，市场消息指，中环交易广场1期49楼全层，面积约1.2万平方尺，以每平方尺约140元租出，由於该层楼面为物业罕有极高层交吉盘，故以高价成交。据悉，新租客云锋基金，由马云等创立的私募基金，集合多个大型企业高层合力管理基金，近期频频出手作投资。该基金原租用同区干诺道中商厦，是次搬迁既扩充业务，亦提升写字楼质素。

招商局资本 租太古广场全层

此外，消息指，金钟太古广场3期连录全层租务成交，当中不乏中资机构，据悉，物业16楼全层，面积约1.5万平方尺，以每平方尺约90元租出，新租客为招商局旗下招商局资本承租，另外，同厦18楼全层，面积约1.5万平方尺，则获一家新成立的内地基金公司承租。

业内人士指出，自从4月份股市起动，至近期中港基金互认，以及深港通快将落实等，均有利股票市场投资，故中资金融机构趁势扩充。据仲量联行资料显示，目前中环商厦空置率仅2.5%，为金融海啸後最低，适逢中资渐扩充业务，相信有利中区写字楼租金向上。

新都会广场高层 尺售9500

股市带动商厦租务外，亦带旺买卖，早前中环皇后大道中9号录得尺价新指标，近日港岛区再录破顶成交。

消息指，湾仔东亚银行港湾中心21楼全层，面积约7,940平方尺，刚以约1.6亿元易手，尺价约20,151元，创尺价新高。翻查资料，楼面原由东亚银行持有，作理财中心之用，曾於2013年发生事故。

另消息指，葵涌新都会广场2座29楼12室，面积约1,465平方尺，以1,391万元易手，尺价约9,500元，同厦2座30楼11室，面积约767平方尺，以约800万元易手，尺价约10,430元。