京东个人店铺的保证金退还并非无条件，商家需要满足以下要求：

虽然京东0元开店政策免除了保证金，但并非所有商家都能享受这一优惠。

入驻京东本地生活服务需要满足一定的资质要求，例如商家需为合法登记的公司或个体工商户，具备营业执照、食品经营许可证(餐饮类)等相关资质。

京东拍卖的保证金退还情况取决于竞拍结果和是否符合退还条件。

入驻条件：企业资质：公司注册时间需满2年，注册资本不低于100万元人民币，且需具备一般纳税人资格。

京东拍卖与政府合作处置的国有资产，包括海关罚没商品等，通常都是正品。

如果竞买人未成功竞得标的物，京东拍卖会在竞价结束后1 - 15个工作日内将保证金原路退还至竞买人的支付账户。

旗舰店、专卖店、专营店：保证金通常为3万 - 10万元。例如，服饰内衣类目保证金为3万元，而珠宝首饰类目保证金可能高达5万元。

在正式入驻京东秒送之前，商家需要准备以下材料：企业资质：包括营业执照、法人身份证、组织机构代码证、税务登记证等，确保所有证件在有效期内，且信息真实准确。

准备必要的材料是至关重要的一步。您需要准备好身份证、银行账户信息以及联系方式等基本资料。此外，还需提供一份详细的商业计划书，阐述您的产品或服务的独特之处，以及预期的市场策略。

注册账号：商家需在京东官网或京东APP注册账号，填写相关信息并设置密码，如果是企业入驻，需确保账号类型为企业账号。

必须是合法注册的企业，拥有营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证等。

京东推出“0元开店”政策是为了降低商家入驻门槛，吸引更多创业者和商家加入京东平台。

Temu平台为了保障消费者权益和维护平台秩序，要求入驻卖家缴纳一定的保证金。

​京东作为国内领先的电商平台，吸引了大量商家入驻。家电行业作为京东的重要板块，竞争尤为激烈。